Les portes et fenêtres Deceuninck ont un effet bénéfique sur le score énergétique des certificats de performance énergétique. Mais que signifie ce certificat pour le vendeur, l’acheteur, le locataire ou le bailleur?

1. Que trouve-t-on sur le certificat PEB?

Le score énergétique est le cœur-même du certificat PEB. Ce chiffre, qui indique la consommation annuelle d’un logement, est repris sur une échelle colorée. S’il est vert, le logement consomme peu d’énergie. Et plus il tire vers le rouge, plus la maison ou l’appartement est gourmand en énergie. Hormis ce score énergétique, le certificat PEB fournit plusieurs conseils destinés à faire baisser la consommation d’énergie d’un logement.

2. Que signifie le score énergétique?

Le score énergétique est un nombre indicatif de la consommation d’énergie par mètre carré de surface utile au sol dans une maison ou un appartement. Le score de performance énergétique idéal d’une maison est de 359, contre 254 pour un appartement. Ce chiffre se calcule sur base des plans de construction et/ou des mesures établies par un expert en énergie. Ce dernier se rend sur place pour inspecter l’habitation et contrôler la toiture, les murs, le sol, les fenêtres, les portes, les matériaux isolants utilisés et l’installation de chauffage. Toutes ces données sont ensuite encodées dans un logiciel de certification uniformisé, qui détermine ensuite le score énergétique du logement inspecté.

3. Où le certificat PEB est-il obligatoire?

Le certificat PEB est régi par une réglementation uniforme dans les trois Régions du pays. Toute nouvelle construction est désormais soumise à une demande de certification PEB. En Flandre, un certificat PEB est obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bâtiment résidentiel. En Région wallonne, les logements unifamiliaux existants mis en vente devront faire l'objet d'un Certificat PEB, et ce depuis le 1e juin 2010. Pour la vente d’autres logements (appartements, etc.) et les maisons mises en location, cette obligation entrera en vigueur le 1e juin 2011. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, aucune obligation n’a encore été prévue. Ni pour la vente ni pour la location.

Source: netto.be